Erdgeschoss:

Top moderne Praxisflächen oder Ladenflächen zu vermieten (150 m²)

Praxis, Physiotherapieflächen oder Ladenflächen im Erdgeschoss mit Parkplätzen. Gute Kundenfrequenz und eigenem Eingang. 

Besonderheiten Büro- und Praxisfläche

  • Großraumbüro, Schulungsräume, Büro- oder Praxisflächen mit Küche, Server-, Lager- bzw. Kopierraum können nach Bedarf gestaltet werden.
  • Momentan ist alles eine große Fläche ohne Trennwände
  • Toilettenräume werden noch erstellt
  • Es sind mehr Fenster vorhanden als eingezeichnet
  • Leichtbauwände / Räumlichkeiten sind individuell aufteilbar
  • Gestaltung: Mineralfaserdecken, Glasfasertapeten, Teppichboden, Vinylboden oder sonstige Böden möglich
  • Kabelkanäle und EDV-Netzwerke können leicht erstellt werden
  • Einbauküche möglich
  • Helle und freundliche Räumlichkeiten inkl. Sonnenschutz
  • Energiesparendes Gebäude
  • Fernseh- und Satellitenanschluss
  • Beleuchtung nach EDV-Vorschriften für Büroarbeitsplätze
  • Sicherheitstüren mit Schließanlage
  • Flächen sind individuell gestaltbar.
  • Fahrstuhl vorhanden
  • Provisionsfreie Vermietung und niedrige Nebenkosten

Besonderheiten außen:

  • Stellplätze/Garagen oder sonstige Abstellflächen sind vorhanden
  • Optimale Verkehrsanbindung an A40/A43/A44/A45 über Sheffieldring A448
  • Busanbindung 1 Minute und 10 Minuten zur Bochumer Innenstadt
  • Direkte Anbindung an Innovationspark Springorium
  • Werbeflächen vorhanden
  • Gepflegte Außenanlage
  • Direkte Anbindung am Springorum Radweg
  • Nebenflächen, zusätzliche Lagerflächen oder Garagen sind optional anmietbar
  • Terrassen, Raucher und Erholungsflächen auf dem Grundstück
  • Fahrradabstellflächen

Lage:

Das Gewerbegebiet Prinz-Regent und Innovationspark Springorum beinhalten mehrere Gebäude mit Büro-, Praxis-, Schulungs-, Trainings- und Freizeiteinheiten.

Die Fläche liegt im vorderen Teil des Gebäudes.

Preis:

Preis pro qm auf Anfrage. Nebenkosten ca. 1,70 pro qm (gemäß den Angaben bei der Nebenkostenabrechung) zzgl. Mwst.

Der Preis richtet sich nach Mietdauer und evtl. Umbauarbeiten.

Gespräche und Besichtigungstermine sind jederzeit kurzfristig möglich.

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